灵宝市不动产登记中心积极创新不动产登记服务模式，与开发企业、金融机构采取约定保密条款、报备人员权限、设置隔离网闸等措施，在充分保障登记系统和信息传输安全的前提下，完成不动产登记终端布设，申请人（购房人）可直接在房产开发企业办理预告登记、预抵押登记，无须再到不动产登记中心往返数次办理。目前已完成布设的房地产开发企业有中航星城、虢园新居、建业等，已受理业务800余宗。

不动产登记中心与金融机构建立业务互联平台，把不动产抵押权登记、抵押权注销登记前置到银行网点，在公积金管理中心、农村信用联社、邮政储蓄银行布设金融业登记终端，通过人脸识别、电子签发、户籍、婚姻登记数据共享等技术进行身份核验后，企业和群众抵押贷款手续及不动产抵押登记可在公积金、银行网点办理，办理结果即时反馈。以这种互联网+不动产抵押登记+金融服务模式在金融机构运行以来。已受理业务200多笔，发放贷款1亿余元。

不动产登记中心利用网络一体化、材料简化、流程优化等方式，从以前的多头申请、多次办理转变为一窗受理、一次办成。解决了企业和群众在办理登记抵押的过程中融资难、融资成本贵、时限长等问题。

下一步，将积极协调相关部门对电子不动产登记证明（抵押权）进行部署研发，正式启用后，企业和群众在办理不动产抵押类业务时，不动产登记中心通过数据专网可直接向银行推送加盖电子签章的不动产登记证明，法律效力与纸质证明相同，进一步提升了办事效率和金融安全。